부동산 계약도 전자로 가능해집니다.



올해 8월 30일 부로 

부동산 거래가 전자계약으로 가능해졌습니다

하지만 서울시만 대상이고 차츰 전국으로

확대한다고 합니다

그동안 서초구에서 시범운영 해왔고

시스템은 이상 없이 되었으나 매수인이 서초구에 살지 않아서 

어려움이 있어 서울 전역으로 확대한다고 합니다



<출처 : 국토교통부>



장점은 

첫째, 전자계약이므로  종이로 계약하던

부동산 거래계약서를 컴퓨터,태블릿PC,스마트폰 등

전자기기를 사용해서 작성하는 것 이므로

실거래신고 및 확정일자가 자동으로 

부여 되므로 주민센터를 방문할 필요가 없고,

계약서를 따로 보관 할 필요가 없다는 점이고



둘째, 협약되어 있는 은행(KB,우리)은 0.2% 금리 인하 

카드사(신한,우리)는 5천만원 이내 최대 30% 

대출금리 할인을 해줍니다


셋째, 등기수수료를 30% 할인해줍니다


넷째, 거래상대방이나 중개사가 확실해서

계약서 위반이나 변조가 불가능하므로 믿을 수 있다는 

점입니다


마지막으로 중개보수도 신한,우리 카드에 한해서는

3개월 무이자로 카드로 가능하다는 점이 있겠습니다

<출처 : 국토교통부>


단점이라고 할 점들은

그런 일이 발생하면 안되겠지만

부동산 전자계약시스템(IRTS)에 문제가 생기면

큰 문제가 발생하므로 제 생각에는

전자라고 하더라도 계약서를 출력해서

보관해 놓으실 필요가 있다는 점

아직은 전국으로 확장아 안되어서 서울 외의 

지역은 해당이 없다는 것 등이 있는 것 같습니다


그리고 부동산 전자거래 시스템 활용을 독려하기 위해 

바우처 제도도 도입했습니다


소진시 까지 이므로 100건이 끝나면

종료되는 것으므로 확인해보시고

되면 지원받으시는 것도 좋으실것 같습니다


제가 며칠전에 포스팅한 감정평가도 온라인으로 진행하고 있고

부동산 계약도 전자로 가능해지고 하면

점점 보수적이던 부동산 업무도 쉬워지고 전문가 비용도

많이 줄어들어 편리해질 것 같습니다

 

도움이 되셨다면 공감 눌러주시면 감사하겠습니다 ^^


모든 보험이 한 곳에서 조회 됩니다



지난 28일 부터 

나의 모든 보험이 한 곳에서 조회가 가능해집니다

한국신용정보원

http://www.kcredit.or.kr/index.do

에 들어가시면


<출처 : 한국신용정보원>


오른쪽 하단에 '내보험 다보여'라고 

있습니다 여기를 클릭하시면


<출처 : 한국신용정보원>



이렇게 화면이 나오고 

조회하기를 클릭하면



<출처 : 한국신용정보원>



이렇게 나의 이름과 주민등록번호를 입력해서

본인확인을 하면

휴대폰,공인인증서,신용카드 등으로

인증을 하면 

내가 가입한 모든 보험을 확인 하실 수 있습니다

들어가서 

나의 계약 현황에 들어가시면

유효한 계약이 무언지,보험료 납부현황 등을

나타내줍니다

현재는 자동차보험과,화재나 배상책임 보험등은

조회되지 않지만

추후에 2018년에는 확인이 가능하도록 한다고 합니다

그동안 보험회사 별로 전화하고

보험료 납부현황 등 파악하기 힘들었었는데

이 서비스로 인해 아주 편해진 것 같습니다