티스토리

금융,부동산,그리고 IT 스타트업 운영기록
검색하기

블로그 홈

금융,부동산,그리고 IT 스타트업 운영기록

luvluz.tistory.com/m

핀테크/프롭테크 여러가지 사업을 시행하고 실패하고 또 도전하고 있는 배고픈 스타트업 CEO입니다

구독자
1
방명록 방문하기
공지 다시 블로그를 시작해보려고 합니다 모두보기

주요 글 목록

  • 청년드림청약통장 가입하세요 청년드림청약통장이란? 청년드림청약통장은 청년들의 주택 구매를 지원하기 위해 국가에서 제공하는 특별한 통장입니다. 이 통장은 청년들이 주택을 구매하거나 장기적인 목표를 달성하기 위해 대출을 받을 수 있도록 돕는 제도로, 특별한 혜택과 우대조건을 제공합니다 가입 방법 및 조건 연령기준: 만 19세에서 34세의 무주택자 소득기준: 연소득 5천만원 이하 납입금액: 매달 10만원 추천 (국민주택 요건에 유리) 혜택 이자율: 최대 연 4.5% 월 납입액: 최대 100만원까지 가능 비과세 혜택: 이자소득 500만원까지 비과세 중도인출: 1회 가능 청년주택드림대출: 대출기간 최장 40년, 최대 연 2.2% 금리로 분양가의 80% 대출 가능1 주의사항 대출 가능 주택: 분양가 6억 이하, 전용면적 85제곱미터 이하 전환.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 3. 5.
  • 우리사주제도에 대해 알려드리겠습니다 혹시 “우리사주”라고 들어보셨나요? 아마 공기업 등이나 일정 규모 이상회사에 다니시면 들어보셨거나 도입해서 주식을 취득하고 있는 분도 계실겁니다 도입 취지는 근로자가 자신이 근무하는 회사의 주식을 취득할 수 있는 제도를 통해 주식을 살 수 있게 해주는 제도입니다 그냥 자기 회사 주식을 산다? 그러면 직원들 입장에서는 자기 회사 주식이 좋으면 그냥 사면 되는데 꼭 이런 제도를 도입해야 하는지 궁금하실겁니다 먼저 회사의 입장은 회사에 우호적인 지분을 통해서 적대적 M&A라던지 경영 간섭 등에 자유로울 수 있고 직원들이 회사의 주식을 가지고 있음으로서 주인 의식을 통해 더욱 열심히 일을 할 수 있다는 장점이 있습니다 회사도 법인의 경비인정이나 복리후생비 같은 세제 혜택이 있습니다 그럼 직원들의 입장에서 좋은 .. 공감수 0 댓글수 0 2019. 7. 8.
  • 사업 시작시 개인사업자 법인사업자의 차이 오늘은 사업을 시작할 때 개인사업자로 시작하는게 나을지법인사업자로 시작하는게 나을지어떤 차이가 있는지 알아보겠습니다 먼저 사업자의 규모를 생각해야 되는데매출 규모가 작다고 하면 당연히 개인사업자가나을 것이고하지만 규모가 꽤 될 것이라고 생각하고개인과 법인의 차이를 잘 이해하신다면법인도 고려해보시면 어떨까하고 표를 만들어 보았습니다 저는 실제로 개인사업자 분들을법인 전환 시켜드리고 법인 설립도 도와 드리고있으므로 정확한 정보를 알려 드리겠습니다실무로 들어가면 너무나 방대하고 어려운 정보가 많아 쉽고 이해하기편한 부분들만 말씀드리겠습니다 먼저 표를 보시면 이렇게 다릅니다개인사업자는 사장이 매출액에서 경비를 빼고 세금을 내면다 본인 재산이지만 법인은 매출액에서 경비를 빼고 세금을 내면법인 돈이고 대표이사는 법.. 공감수 16 댓글수 0 2016. 12. 20.
  • 잠자는 돈 찾아줍니다 오늘 12월 16일 부터금융감독원의 소비자정보포탈 '파인'에서국민들이 모르고 찾지 않은 휴면금융재산을찾아드립니다현재 금융감독원에서 파악한 휴면금융재산이1조 4천억 에 달한다고 합니다물론 얼마전에 오픈한 '어카운트인포' 에서도일부 확인 가능해졌었지만이번에 '파인'은 휴먼계좌 뿐만 아니라보험사 휴먼보험금,미수령 주식 배당금,저축은행이나상호금융의 예금등도 다 찾아줍니다 12월 16일부터 2017년 1월 말까지 시행한다고 하니다들 바로 해보시기 바랍니다홈페이지를 접속하면이렇게 화면이 나옵니다 그리고 배너가 나옵니다이 배너가 17년 1월 말까지 나오는 것 같습니다 보시면 은행,증권,보험사의 휴면금융재산이 다 확인 가능합니다저도 확인 해보니 잊고 있던 몇 백원만 남은 계좌가 몇개있어서 다 해지신청 했습니다 저번에 .. 공감수 10 댓글수 0 2016. 12. 16.
  • 나의 모든 은행 계좌가 한 곳에서 확인됩니다 12월 9일 부터 어카운트인포라는 서비스가 시작됩니다정식 명칭은 계좌통합관리서비스인데말 그대로 시중의 16개 은행의 계좌나잔액을 확인해주고 소액의 잔액은 즉시이체까지가능하게 해주는 서비스입니다금융감독원에서 시행하고 https://www.payinfo.or.kr/account.html 시행 목적은 국내 은행에 개인 계좌가2.3억 개에 잔액은 609조 인데1년 이상 입출금 거래가 없는 계좌가1.3억개 잔액은 14.4조원이라고 합니다우리가 사실상 잊고 있었거나 모르고 있는 계좌들의잔액이 그만큼 많았던 것 입니다 서비스 대상은 16개 은행이고 (수출입은행은 제외)잔액 확인은 은행 기준으로 하는 보는 방법과활동/비활동 기준으로 보는 방법 이렇게 됩니다그렇게 확인을 하고 나서30만원 미만 소액계좌의 잔액을 본인 명.. 공감수 10 댓글수 0 2016. 12. 10.
  • 2017년 세법개정안이 본 회의 통과했습니다(소득세/조세특례제한법/상속세) 12월 3일 새벽에 2017년 세법개정안이 국회 본회의에 통과 되었습니다.물론 통과는 되었지만 각계 부처와세부 시행령은 조율하고 나서 12월 말쯤 확정이 될것입니다확정이 되면 다시 포스팅 할 텐데큰 카테고리는 정해진거라 내년에 세법흐름을 미리 알아두시고 준비할 부분은 준비하시라고포스팅 해 드립니다 일단 일반인 분들에게 와닿는 부분들 먼저 말씀 드리겠습니다소득세 부분에 최고세율이 신설 되었습니다 과세표준 5억 이상이 신설되었습니다이 말은 사업소득이 6~7억 되는 분들이 경비를 빼고공제를 빼고 과세표준(세금을 메기는 근거)이5억이 이상이 되면 40%세율을 적용한다는 말인데여기에 지방세 10%까지 더하면 44%가 됩니다이번에 법인세 인상 논의가 있었는데 법인세를 인상하지않는 대신에 소득세 최고 세율이 인상된 .. 공감수 7 댓글수 0 2016. 12. 6.
  • 부동산 계약도 전자로 가능해집니다. 올해 8월 30일 부로 부동산 거래가 전자계약으로 가능해졌습니다하지만 서울시만 대상이고 차츰 전국으로 확대한다고 합니다그동안 서초구에서 시범운영 해왔고시스템은 이상 없이 되었으나 매수인이 서초구에 살지 않아서 어려움이 있어 서울 전역으로 확대한다고 합니다 장점은 첫째, 전자계약이므로 종이로 계약하던부동산 거래계약서를 컴퓨터,태블릿PC,스마트폰 등전자기기를 사용해서 작성하는 것 이므로실거래신고 및 확정일자가 자동으로 부여 되므로 주민센터를 방문할 필요가 없고,계약서를 따로 보관 할 필요가 없다는 점이고 둘째, 협약되어 있는 은행(KB,우리)은 0.2% 금리 인하 카드사(신한,우리)는 5천만원 이내 최대 30% 대출금리 할인을 해줍니다 셋째, 등기수수료를 30% 할인해줍니다 넷째, 거래상대방이나 중개사가 확.. 공감수 0 댓글수 0 2016. 12. 1.
  • 모든 보험이 한 곳에서 조회 됩니다 지난 28일 부터 나의 모든 보험이 한 곳에서 조회가 가능해집니다한국신용정보원 http://www.kcredit.or.kr/index.do에 들어가시면 오른쪽 하단에 '내보험 다보여'라고 있습니다 여기를 클릭하시면 이렇게 화면이 나오고 조회하기를 클릭하면 이렇게 나의 이름과 주민등록번호를 입력해서본인확인을 하면휴대폰,공인인증서,신용카드 등으로인증을 하면 내가 가입한 모든 보험을 확인 하실 수 있습니다들어가서 나의 계약 현황에 들어가시면유효한 계약이 무언지,보험료 납부현황 등을나타내줍니다현재는 자동차보험과,화재나 배상책임 보험등은조회되지 않지만추후에 2018년에는 확인이 가능하도록 한다고 합니다그동안 보험회사 별로 전화하고보험료 납부현황 등 파악하기 힘들었었는데이 서비스로 인해 아주 편해진 것 같습니다 공감수 9 댓글수 0 2016. 11. 30.
  • 앞으로 부동산의 감정평가가 쉬워집니다 한국감정원은 2015년 개발한'담보시세 자동산정 시스템'이란시스템을 도입해서 그동안 신협,새마을 금고,저축은행 등과 협업하여축척된 1억 여 건의 빅데이타를 활용하여 앞으로 핀테크 업체나 인터넷 은행 등과함께 활용할 예정입니다 2015년에 개발하고 초기에는 오차율이 ±80% 안에 들어오는 비율이 75% 밖에 되지 않았지만 최근 프로그램의 업그레이드로±95% 안에 들어오는 비율이 95%수준에 육박하여 현재 금융권의 담보인정비율이60%이내 이고 근저당권 설정액은 120%라는점을 미루어 보면특수물건이나 대형물건 이외에는별도의 보정이 없이 담보물에 바로 적용 가능하다고 하는 것입니다 올해 초부터 정부가 오픈한 '부동산 전자계약시스템'과 연계한 주택담보대출 상품개발 등스마트 시대에 발맞춰 부동산 담보대출관련상품 개.. 공감수 14 댓글수 0 2016. 11. 29.
  • 모바일로 사업자등록증을 조회,증명이 가능해집니다 2016년 10월 14일부터 사업자들이언제 어디서나 사업자등록증을 확인하고 증명 할 수 있는 [전자사업자등록증]서비스가 시작되었습니다 가능한 업무는 ○사업자등록증 조회 ○사업자등록증 팩스발송 ○증명발급신청 ○사업자등록정정(개인사업자) ○휴폐업신고 ○사업자세무정보조회 ○민원신청결과조회 이렇게 업무가 가능합니다 저도 실제로 설치해보니 아주 잘됩니다 설정방법은 먼저 개인/법인의 공인인증서를스마트폰으로 보내기를 해야합니다국세청 홈텍스 홈페이지에 들어가서공인인증센터를 찾아가서스마트폰으로 공인인증서 내보내기를 하시면 됩니다그러면 바로 모든 서비스가 가능합니다다만 아이폰을 사용하시는 분들은화면 캡쳐방지 프로파일을 설치하라고하니 하셔야 됩니다. 저도 개인/법인 사업자들 상담하면서세금 계산서를 끊어주고 하는 일이 많은데.. 공감수 8 댓글수 0 2016. 11. 15.
  • 부산 머니쇼에 상담위원으로 참가했습니다 11월 3,4 양일간 부산 벡스코에서 실시한부산 머니쇼에 금융감독원 부스에 자문위원으로참가했습니다 금융감독원 부스에서금융에 대한 부조리나 금융지원제도 등을상담하는 역활이었는데이틀동안 있으면서 느낀 바는 관람객이 정말 얼마 안왔다고 느꼈습니다좋은 강연도 많고 유명한 강사도 오셨는데사람이 많이 안와서 아쉬웠습니다그리고 다른 부스를 돌아다닌 결과 은행이 거의 부스를다 차지하고 자기 어플만 많이 깔게 해서 사은품만 주는 형식적인 행사가 거의 대부분이라실제적으로 금융정보나 재테크,절세 전략 등을궁금해 하신 분들에게는 아쉬웠던 행사였던 것 같습니다. 저도 있으면서 간간히 투자상담이나 법인설립, 절세 전략등 궁금해하신 분들 몇분 정도상담해 드렸습니다.다음 행사는 좀 더 부산에서 시민들이 뭐가 필요한지사람들이 어떤 정.. 공감수 7 댓글수 0 2016. 11. 7.
  • 개인사업자 법인전환시 절차 이번에는 개인사업자 법인 전환에 대해절차나 비용들에 대해 알아보겠습니다저는 실제로 매출이 많은 개인 사업자분들을법인 전환 시켜드리고 있습니다법인전환시 장점은 1.대외공신력2.종합소득세 대비 낮은 법인세3.가업승계시 주식으로 가능4.은행이나 기관들에 자금 조달 용이등등 있습니다 물론 단점도 있습니다1.법인 돈은 내 돈이 아니다2.복잡하고 번거롭다 이러한 장,단점이 있습니다만이번에는 법인 전환시가 훨씬 유리해서 꼭 한다고 가정해서 보여드리겠습니다 법인전환시는 여러가지가 있는데크게는 세감면을 받느냐 안받느냐로 나눌 수 있고그 다음은 부동산을 놔두고 하느냐부동산까지 법인으로 넘기느냐로 나뉘어 집니다표를 보시면 절차의 복잡성이나 조세효과의 순서인데 현물출자 방식이 가장 복잡하고 조세지원도 많습니다 이렇듯 개인 사.. 공감수 6 댓글수 0 2016. 10. 11.
  • 태풍피해로 인한 자동차피해에 대해서 알려드립니다 이번 태풍 '차바'로 제주,영남,호남 등에 많은 피해가 있었습니다. 실제로 부산과 울산에는 추가 둥둥 떠다니고 도로에 물고기 떠다니는 풍경도 나타났습니다 아무쪼록 많은 피해가 없었길 피해가 있으신 분들은 피해복구가 빨리 되고 보상처리도 신속하게 되시길 바라겠습니다 특히나 손해보험협회에 따르면 이번 태풍 '차바'로 차량 침수,파손이 1432건이나 달한다고 합니다 그래서 오늘은 이번 태풍 '차바'로 자동차 피해가 발생한 경우 어떻게 보상받을 수 있는지 말씀드리겠습니다 아마도 많은 분들이 자동차 보험에 '자차'를 많이 가입하신걸로 알고 있습니다 정확한 명칭은 '자기차량손해'라고 하는데 이 담보에 가입되어 있으면 보상을 받을 수 있습니다 먼저 보상받을 수 있는 경우는 ○주차장에 주차중 침수 사고를 당한 경우 ○.. 공감수 7 댓글수 0 2016. 10. 6.
  • 서민들을 위한 서민금융기구들이 통합됩니다. 9월 23일부터 금융위원회에서 서민금융생활지원법 제정과 서민금융진흥원이란 기구를 만든다고 합니다 현재까지 서민들의 위한 대출들을 관리하던 기관들이 '경제진흥원,신용복지위원회,캠코 등등 다양한 곳에서 관리했었는데 이 업무를 한군데서 통합해서 관리하기로 했습니다. 원래 서민지원금융이 미소금융,햇살론,바꿔드림론,새희망홀씨 등 종류나 기관이 너무 달라 복잡하고 힘든 부분이 많았는데 앞으로는 더 쉽게 알아 볼 수 있을것 같습니다. 그리고 업무도 더 다양해 진것 같아새롭게 출범하는 '서민금융진흥원'이 힘든 요즘 서민들에게 진짜 도움이 되는 기구가 되었으면 하는 바램입니다. 공감수 8 댓글수 0 2016. 9. 29.
  • 정확한 중고차 시세가 공개된다고 합니다 2016년 9월 21일 경제관계장관 회의를 통해 중고자동차 시장 선진화 방안을 추진하겠다고 밝혔습니다내용은 중고차시장이 15년 기준으로 367만대가 거래되는신차(185만대)의 2배 규모인 큰 시장인데투명하지 않은 정보,허위나 미끼 매물, 방지 등을 위해이르면 이번달부터 월 1회 중고차 평균 시세 정보를공개하기로 했습니다 sk엔카,kb캐피탈,현대캐피탈 등이 매월 공개하는시세표를 제공받아 시세 범위를 산출하는 방식이라고 합니다그리고 튜닝내용,날짜,영업용 차량등록 여부 등도 공개해불법튜닝된 차량이나 대포차 등을 구매해소비자가 피해 보는 일이 없도록 한다고 합니다또한 종사자들의 불법행위가 발각시에는 영업취소나 등록취소도 한다고 합니다. 거짓 성능점검 1회 적발시 성능점검장 영업취소허위,미끼 매물 2회 적발시 매.. 공감수 7 댓글수 0 2016. 9. 22.
  • 회원가입할때 나의 개인정보가 팔리고 있습니다. 오늘은 개인정보 동의에 대해 알려드리겠습니다많은 분들이 홈페이지에 필요에 의해서회원가입을 할것입니다그 때 개인정보 수집 이용 및 동의를 하게 되있는데솔직히 다 읽을 수도 없고 보통은 그냥 다 체크하게 되는데자세히 보면개인정보 수집 및 이용 동의 중에서필수항목과 선택항목이 있습니다필수항목이야 개인정보를 동의해야만 회원가입이 가능하므로 동의하겠지만밑에 잘 보면 선택항목 중에서제 3 자에게 동의라고 되어있습니다.사진을 보시면 롯데쇼핑의 회원가입시 동의화면인데이렇게 필수냐 선택이냐 선택가능한데그냥 전체동의를 하면 선택도 자동으로 동의를 하게 되어있습니다하지만 저 중에 '개인정보의 제 3자 제공에 대한 동의'이 부분이 아무 생각없이 했다가는 귀찮아 질 수도 있습니다왜냐면 저말은 '당신의 개인정보를보험사나 기타 등.. 공감수 8 댓글수 0 2016. 9. 1.
  • 자동차보험 경력인정이 3명으로 늘어납니다 현재 자동차보험에는경력인정자를 현재 가입자 외 1명으로 되었었는데올해 10월부터 가입하는 자동차보험부터는가입자 외 2명으로 늘어나게 됩니다지금까지는 배우자를 경력인정자로 넣곤 했는데앞으로부터는 자녀 1명도 넣을 수 있게 되었습니다원래 처음 자동차 보험을 가입하면요율을 높게 측정해서3년이 지나면 100%로 측정되게 됩니다 자동차보험에 대해 조금 설명드리면 이렇듯 처음 가입하면 자동차 보험료가 아주 비싸다가 점차 내려오는 것입니다그러니 경력이 3년이상이 되면처음 보험가입할때 151.8%가 아닌100%로 가입할 수 있으니아주 유리하게 되는것입니다 2013년 9월부터 시행된 경력 인정제도에더 필요하다고 느껴서인지 시행하게 되었네요 이렇듯 이제는 총 3명까지 .. 공감수 13 댓글수 0 2016. 8. 11.
  • 2016 세법개정안입니다(상속,증여 부분) 오늘은 2016년 세법개정안 중에서상속,증여 관련 부분입니다 먼저 첫번째로는 상속공제 한도가 바뀌었는데사진을 보시면 좀 어려운 말이지만 예를 들어 상속 재산이 30억이라고 하면여기에서 공제를 해주고 남은 재산(과세표준)에 상속세율 10%~50%를 적용하는 것입니다여기에서 빼주는 개념인 공제의 한도에 대한 얘기입니다보통은 배우자와 자녀가 있으면 일괄공제 5억,배우자공제 5~30억까지되므로 일반적으로는 10억정도는 그냥 공제로 빠지게 됩니다 하지만 100억,1000억 있는분들은 최대한 공제를 많이 받아야 상속세를 조금이라도 덜 내게 될것입니다어쨋든 위에서 세법개정안은 1,3번은 그대로이고2번만 바뀌게 되었는데선순위 상속인이 누구냐고 하면1순위는 직계비속 - 나로 인해 출생한 사람들(.. 공감수 11 댓글수 0 2016. 8. 9.
  • 2016년 세법개정안이 나왔습니다.(소득세 부분) 2016년 세법개정안이 발표되었습니다12월 말에 가봐야 알겠지만정부의 나아갈 방향이나 의지를볼 수 있으니 미리 알아두는것도 좋을것 같습니다. 일단 서민,중산층 지원을 먼저 살펴보겠습니다 이번에 서민,중산층 지원쪽은 이렇습니다. (1) 신용카드 등 사용액 소득공제 연장 및 한도 조정(조특법 §126의2) (2) 근로․자녀장려금 제도 개선 (3) 경형자동차 연료에 대한 개별소비세 등 환급 특례 연장 (조특법 §111의2) (4) 출산, 육아에 대한 세제지원 확대 (5) 교육비 세액공제 확대 (6) 월세 세액공제 확대(조특법 §95의2, 조특령 §95의2) (7) 장기임대주택 부동산집합투자기구 등 투자에 대한 과세 특례 신설(조특법 §97의8 신설) (8) 주택 임대소득 세제지원 적용기한 연장 (9) 주택임차.. 공감수 8 댓글수 0 2016. 8. 5.
  • 2016년 현재 분리과세 상품을 알려드리겠습니다 현재 가입 가능한 분리과세 상품에 대해 소개해드리겠습니다분리과세는 말그대로 분리해서 과세-세금을 메긴다는 뜻입니다표를 보시면 일반인들이 잘 몰랐거나접근하기 힘든 채권같은 상품들 입니다왜냐하면 일반적인 흔한 상품이 아닌게맞기 때문입니다그리고 분리과세 신청을 해야 한다는데저 상품들을 보시면 세율이 보통 9.9%에서 33%까지 입니다'그러면 세금이 적은것도 아닌데 왜 이걸 하지?'이런 생각이 들수도 있을것입니다하지만 여기도 알아야할 것이금융소득종합과세입니다'이자와 배당을 합친 금액이 2000만원을 넘어가면근로소득,사업소득(부동산임대소득포함),연금소득기타소득과 다 합쳐서 종합소득세 신고를해야하는 것입니다 예를 들어연봉이 5000만원 정도 되는 직장인이3년짜리 ELS 상품에 1억원을 가입했다가좋은 결과가 나와서 .. 공감수 9 댓글수 0 2016. 5. 26.
  • 올해부터 연금저축과 IRP가 서로 자유롭게 이동됩니다 올해부터 연금저축과 IRP간의 계좌이동이 자유롭게 됩니다2016 세법개정안에 있던 내용 이었는데자료를 보시면 지금까지는 연금으로 받지 않고개인연금저축이나 IRP에서 돈을 출금하는 순간 퇴직소득세나 기타소득세를 과세했는데앞으로 이 두 계좌로 이체시는 세금을 과세하지 않겠다는 것입니다당연히 연금으로 수령할 때는 연금소득세(3.3%~5.5%)를 과세하기로 되어 있었습니다 제가 얼마전에 포스팅한 모든 연금정보를 한곳에서확인할수 있게 된것을 비롯하여 http://luvluz.tistory.com/entry/4월1일부터-모든-연금이-한곳에서-다-조회됩니다 참조하시고 지금 정부에서 연금의 중요함을 더 알리고더 접근하고 노후대비를 잘 할게 있게 독려하는 것 같습니다 마지막으로 알아두실점은 연금 수급요건을 충족한 경우만.. 공감수 12 댓글수 0 2016. 5. 13.
  • 금리인하요구권으로 인한 효과를 알아보겠습니다 제가 전에 금리인하요구권이 무엇인지에 대해글을 썼는데 오늘은 더 상세한 내용을 알려드리도록 하겠습니다 출처 : 금융감독원 일단 간단히 설명 드리면 내가 급여나,매출이나 등등신용등급이 상승하면대출받은 금리를 낮춰주는 것입니다지난해에는 15만건 정도 신청했다고 합니다그리고 개인 뿐만 아니라 회사도 가능합니다먼저 내가 어느조건이 되면 내가 금리인하를 요구할수 있냐면 근로자 같은 경우은행마다 조금은 틀리겠지만대출받은 시점이나 연장시점보다급여가 15%정도 상승하면 된다고 합니다그러니 연봉이 5,000만원 정도 된다고 하면5,750만원 정도로 상승하면금리 인하를 요구할 수 있을것 같습니다사업자같은 경우는매출이 올라가거나 소득이 올라거나회사의 신용등급이 상승하거나특허를 취득하거나 기술인증을 받아도금리가 내려가게 됩니.. 공감수 9 댓글수 0 2016. 4. 28.
  • 2016년 현재 남아있는 소득공제,세액공제 상품입니다 오늘은 현재 남아있는 소득공제/세액공제상품을 알려드리겠습니다몇년 전부터 소득공제 상품이 없어지거나세액공제로 혜택이 축소되고현재 몇가지 상품이 안남았습니다저는 근로소득자와 사업소득자를나누어서 분류해 보았습니다표를 보시면 먼저 근로소득자만 가입가능한 상품중에서현재 가입한 상품으로는퇴직연금에 추가로 납부하는 방법과주택청약종합저축 가입 이렇게 있습니다 ＊먼저 현재는 가입이 안된지만 작년까지 장기적립식펀드(소득공제장기펀드)에 가입하신 분들은납입금액의 40% 소득공제가 될것입니다예를 들어 매달 50만원씩 600만원을 불입했다면240만원이 소득공제 될것이며내가 6%,15,24%세율에 따라240만원의 6.6%인 158,400원240만원의 16.5%인 396,000원240만원의 26.4%인 633,600원이렇게 실제로 .. 공감수 8 댓글수 0 2016. 4. 25.
  • 2016년 현재 남아있는 비과세 상품에 대해 알아보겠습니다 오늘은 2016년 현재 남아있는 비과세 금융상품에 대해 알아보겠습니다 크게는 2가지로 나눌수 있습니다한도 없는 비과세와한도가 있는 비과세이렇게 나뉘어지는데먼저 한도가 있는 비과세 부터 보겠습니다 표를 보시는게 훨씬 이해가 잘 가실것입니다현재 재형저축은 가입이 안되고나머지는 연령이나 소득기준에 따라 가입이됩니다. ○ 비과세 종합저축은 62세 이상 노인과 장애인만 가입할 수 있고 ○ 조합출자금은 조합에 조합원이나 준조합원으로 가입하면 배당소득세(15.4%)를 비과세를 받을 수 있습니다 ○ 조합예탁금은 조합출자금과 성격이 거의 같고예탁금은 이자소득세(15.4%)를 비과세 받는 것입니다조합출자금,조합예탁금은 2018년까지는 비과세연장이 되어있고 2019년 부터는 5.5%2010년 부터는 9.9% 과세될 예정입니.. 공감수 11 댓글수 0 2016. 4. 19.
  • 4월1일부터 모든 연금이 한곳에서 다 조회됩니다 올해 4월 1일부터는 국민연금,개인연금,퇴직연금 등 모든 연금정보를 한곳에서 확인할 수 있게 됩니다홈페이지 주소는 이렇습니다 국민연금 내 연금조회 http://csa.nps.or.kr 통합연금포털 사이트http://100lifeplan.fss.or.kr 한 곳은 국민연금 사이트고 내 국민연금을 확인할 수 있는 사이트지만개인연금,퇴직연금도 조회 되게 되었고 한곳은 금융감독원 산하의 사이트인데개인연금,퇴직연금 뿐만 아니라 이제부터 연계를 통해 국민연금까지 조회가 가능하게 만들었습니다 이렇게 만든 배경에는그전에 국민연금사이트에서 누적조회수 1900만명/ 15년 6월부터 오픈한 금감원'통합연금포털'의 경우도 50만명이나조회해서 통합을 한 배경이 되었습니다 조회할수 있는 정보는 이렇습니다 이런 정보들이 확인이 가.. 공감수 11 댓글수 0 2016. 4. 4.
  • 올해 IFA(독립투자자문업자)제도를 도입한다고 합니다 3월 24일 금융위원회에서 IFA(독립투자자문업자)를 6월중에 도입하겠다는 발표를 했습니다IFA는 금융회사나 판매회사에 소속되지 않고독립적으로 중립적인 위치에서 금융상품에 자문을 하는 형태입니다먼저 시행하게 되면설립요건은 이렇습니다 1.자본금 5억 이상이어야 했던 자본금이 1억으로 내려가서 문턱을 좀 낮추었고2.법인형태의 투자자문사여야 하고 투자권유인력이1명 이상 있어야 합니다3.자문의 대가는 고객에게만 받게 되어있고금융회사로부터는 받을 수 없게 했습니다자문료는 고객의 자산규모,자문 제공 횟수 등을고려해서 부과하는 방식이 될 전망입니다4.투자일임업과 겸영도 허용합니다.하지만 자본금 20억 투자권유인력1명,투자운용인력 2명이상이 있어야 합니다 IFA는 미국이나 영국등의 선진국들에게는있는 제도인데 저는 우리.. 공감수 17 댓글수 1 2016. 3. 31.
  • 이번에 출시된 ISA(개인종합자산관리계좌)에 대해서 알아보겠습니다 이번에 출시된 ISA(개인종합자산관리계좌)에금융기관들이 마케팅에 신경을 많이 쓰고 있습니다저는 CFP로써 객관성있게 장점이 무엇이 있는지또 단점은 어떤것들이 있는지 알아보겠습니다 장점은 첫번째는 무엇보다 비과세라는 점이 있습니다200만원까지는 비과세, 200만원 이상은 9.9% 분리과세 합니다.우리나라에 점차 없어지고 있는 아직 남아있는몇개 안되는 비과세상품이라는게 장점이고두번째는 가입기간이 5년인데 5년이 지난후 수익이 난 부분과 손실이 난 부분을 상계처리해서계산한다는 것 또한 장점입니다예를 들어 채권형 펀드에서 이자는 이익이 났다고세금을 떼고 원금의 손실은 손실대로 나면세금도 내고 원금의 손실도 있고이렇게 되는데 상계처리가 된다고 하는건좋은것 같습니다세번째는 다양한 자산을 하나의 계좌로 통합관리해주는.. 공감수 16 댓글수 0 2016. 3. 23.
  • 부동산 증여시 부담부증여에 대해 알아보겠습니다 오늘은 부동산을 중여할시대출을 포함해서 증여하는부담부증여에 대해 알아보겠습니다부동산을 증여할때 임차보증금이나대출금을 같이 증여를 하게 되면임차보증금이나 대출금을 빼고 증여가액이 결정되게 됩니다물론 수증자(증여를 받는자)가 채무까지 다 부담한다는 사실과 양도소득세부분을 고려해야 합니다 표로 예를 들어보겠습니다아버지가(증여자) 아들(수증자)에게5억원짜리 아파트를 증여한다고 가정했을때 이렇게 됩니다. 이렇게 계산이 됩니다단순하게는 이렇지만 부담부증여 같은 경우는대출부분은 양도한걸로 계산해대출금 2억5천만원은 양도소득세를 내게 됩니다 물론 1가구 1주택 비과세 요건을 갖추었다고 하면양도소득세를 내지 않습니다 하지만 1가구 1주택 비과세 요건이 되지 않는다고 하면,애초에 아파트를 아버지(증여자)가 3억원에 샀고매.. 공감수 13 댓글수 0 2016. 1. 26.
  • 보험슈퍼마켓이 만들어졌습니다 작년 4월에 펀드슈퍼마켓이 오픈된데 이어 11월 30일자로보험슈퍼마켓이 오픈하게 되었습니다이제 펀드나 보험이 다 온라인으로가입이 가능하게 되었습니다 사이트 주소는 www.e-insmarket.or.kr입니다 먼저 가입 대상 보험은실손의료보험,자동차보험,여행자보험,연금보험,보장성보험,저축성보험 이렇게 6가지의 보험상품에 대해서는가격정보를 한눈에 확인 하실수 있게 되었습니다 가장 먼저 자동차보험이 주 가입대상이 될것 같습니다매년 가입해야 하는 의무보험이고 현재도 47%는 온라인이나 전화로 가입하는 실정이고 가격차이도 10%이상 날것으로 예상되므로자동차보험은 상당히 많이 보험슈퍼마켓을 통해이루어질것이고그외에도 실손이나 여행자보험등도이곳에서 많이 가입되어질거라 보입니다 하지만 상품의 구조상 보험지식이 필요한보험.. 공감수 10 댓글수 0 2015. 12. 2.
  • 은행 계좌이동이 자유로워집니다(계좌이동제) 이달 30일부터계좌이동제라고 시행이 됩니다지금까지는 은행이 맘에 안들더라도모든,공과금,카드,자동이체등 너무나 많은것들이 걸려 있어서은행을 바뀌기가 쉽지 않았습니다 하지만 이번달 30일부터는금융결제원 산하에 페이인포https://www.payinfo.or.kr/index.do라는 홈페이지를 통해모든 자동이체를 다른 통장으로 바꿀수 있게 되었습니다 사진을 보시면 이렇게 화면이 나옵니다 그러면 가운데 자동이체 조회/해지하기버튼을 누르고본인 공인인증서로로그인하시면 자동납부현황이라고자동이체 걸려있는 항목이 다 뜨게 됩니다그러면 본인이 옮길 항목을 선택하셔서바꾸시면 됩니다. 하지만 유의하실점은 현재는 이달 30일부터 모든것이 다 옮겨지는것은 아니고 통신,보험,카드만 됩니다그리고 계통장이나 개인으로부터 걸어놓은 자동.. 공감수 19 댓글수 0 2015. 10. 29.
    문의안내
    • 티스토리
    • 로그인
    • 고객센터

    티스토리는 카카오에서 사랑을 담아 만듭니다.

    © Kakao Corp.