금융,부동산,그리고 IT 스타트업 운영기록

법인에 대해 제가 아는데까지는 설명 드리겠습니다.

일단 법인은 개인과 다르게 회사가 하나의 인격체가 되는것입니다.

주식이나 부동산을 소유할수도 팔수도 있는 의사결정도 가능합니다.

그리고 보통은 바로 법인 설립보다는 개인사업자분들이 

법인 전환을 많이 하십니다.

그 이유는 여러가지가 있겠지만

 거래처에서 법인전환을 하라고 하거나 

대외공신력도 높아지고

가업승계로 할 수 있는 부분이 많고

개인으로 사업소득세 최고구간(41.8%)에 도달하는 등의 이유로 

법인으로 전환을 하십니다

그러면 법인은 일단 법인세를 내게 되며 또 

법인세는 개인 소득세에 비해 쌉니다.

(물론 이 세금만 비교하면 안됩니다)

개인이랑 법인이랑 세금 비교를 하면 이렇습니다.

만약에 과세표준이 3억6천만원이고 하면

이렇게 연 과세표준(연매출 - 경비)가 3억 6천일경우,

개인 소득세는 41.8% 1억 2,913만원인 반면에 

법인세는 20% 5,200만원이 나오게 됩니다.

세금만 생각하면 법인이 좋은것 같지만 

과세표준이 24%이하인 분들은 굳이 법인전환을 안하시는게 좋습니다.

왜냐면 법인세는 2억 초과 20%인데 24%와 4%밖에 

차이는 안나는데 법인은 

아주 복잡해지기 때문입니다.

그리고 개인사업자는 총매출에서 경비를 제외하고는 다 나의 소득인데..

법인은 일년동안 회사가 번돈에서 비용을 빼고는 다 회사돈이고 

대표는 월급받는 샐러리맨이 되는거라서 

4대보험,근로소득세 등등 다 내고 월급을 받는게 됩니다.

그리고 법인 재산을 받을려면 급여,배당,청산,퇴직,양도 등등 아니면 

법인으로부터 돈을 가져오기가 힘듭니다.

그리고 세금도 많이 내야되구요..

그리고 주식회사이므로 주식을 발행해서 주주구성도 해야 되고 

가족들 포함해서 주식비율이 51%가 되면 

과점주주가 되는 등 

절차가 복잡한 면도 있습니다.

이번에는 투자 관련해서 글 올려보려고 합니다.

저는 자산이 충분해서 더이상 투자하지 않아도 되는 정도 아니면 

계속 투자는 해야된다고 생각합니다.

물론 본인에 대한 투자도 같이 병행해야겠죠?

일단 투자는 크게 월납으로 하느냐 아님 목돈을 

한번에 투자하느냐에 따라 

나뉘는데 수익률은 목돈으로 투자하는게 

훨씬 수익률이 많이 납니다..

사진으로 먼저 보여드리겠습니다

먼저 주식,채권,원자재,부동산,현금 이렇게 5가지 수단이 있다고 생각합니다.

먼저 주식은 회사가 주주들에게 투자를 받고 발행하는 거고 그것에 따라 

선물,옵션,그리고 환율에 변동되는 FX까지 다양한 투자수단이 있습니다.

물론 부동산 관련한 MBS나 환율변동 등등 정말 많은 수단이 있습니다.

흔힌 우리가 접하는 펀드는 이 주식을 다수의 많은 투자자들에게 투자 받고 

펀드매니저가 보수를 받고 주식을 매수,매도를 하고 수익도 고객이 

손실도 고객이 보는 간접투자 상품이구요

다음은 채권인데 이건 쉽게 설명하면 차용증서입니다.

국가.공공기관,기업등이 채권을 발행하고 나중에 이거 가지고 오면 

이자 붙여서 줄께요~라고 하면서 돈을 빌리는 겁니다. 

미국이 돈을 푸는 정책이 이 미국채권을 발행하면서 돈을 푼다고 하죠..

미국국채가 우리나라 국채보다는 더 신용도가 높겠죠? 그러면 금리는 더 작게 줍니다.

반대로 회사채가 신용도가 낮으니 더 많은 이자를 주겠죠..?

우리가 흔히 하는 은행의 적금,예금 등은 확정된 이자를 주니 

채권파트에 넣어도 큰 무리가 없을 것 같습니다.

그리고 원자재는 금,은,원유,구리 등등 실물자산에 투자하는건데 

이건 다른 자산과 상관관계(다른 자산과 같이 움직임)가 낮아서 

분산투자 측면에서 좋다고 볼수 있습니다.

요즘은 펀드에도 이렇게 실물자산에 투자하는 상품이 많아서 

금펀드나 금통장,원유관련 DLS등등 간접상품도 많습니다.

그리고 부동산은 말그대로 아파트,상가,원룸 등등 투자하는건데 

얼마전까지는 집값이 가파른 상승을 했지만

앞으로는 인구구조나 공급이 어떨지에 따라 잘 판단하셔야 될것 같습니다.

마지막으로 현금입니다.

요즘 시중에 5만원권이 안돌아다닌다고 하죠..

제가 아는 사장님들이나 자산가분들 중에서 현금 보유하고 계신분들도

많습니다.세금측면에서.. 자녀의 자금출처 등등 노출을

싫어하시는 분들에게는 현금만한게 없겠죠.

그리고 주가나 경기 안좋을때는 오히려 현금을 많이 보유하신분들이

좋은 주식,부동산 등 매물이 나왔을때 바로 

구매를 할수도 있습니다.

오늘도 제가 아는대까지 작성해 보았습니다.

다음에는 다양한 금융상품들에 대해서도 써보도록 하겠습니다.